Levando-se em considerações que várias obras são executadas com prazos para conclusão extremamente reduzidos, certamente a qualidade tende a comprometer o acabamento da obra. Objetivando, então, auxiliar os proprietários no recebimento de seus imóveis, oferecemos a Vistoria de Recebimento de Obras. Trata-se de uma vistoria realizada por profissional qualificado e habilitado junto ao CREA-RJ, que tem como objetivo formalizar a entrega da obra junto ao construtor, mediante verificação do seu estado construtivo, bem como de seus sistemas instalados, de forma a analisar a sua conformidade técnica com projetos, memoriais descritivos e demais documentação apresentada previamente. O check list de todos os itens necessários a um acabamento de qualidade e das instalações dos sistemas instalados na unidade residencial, será executado com equipamentos e ferramentas adequadas às necessidades do recebimento da obra, verificando-se inclusive os itens mencionados no memorial descritivo, garantindo assim a compatibilidade com às condições de venda do imóvel. Nessa ocasião será feito o registro fotográfico das manifestações patológicas e vícios construtivos encontrados. O profissional auxiliará o proprietário no preenchimento do relatório de vistoria da construtora para garantir que todos os itens verificados sejam registrados pela mesma, a fim de corrigi-los para futura entrega ao proprietário. Será fornecido ao proprietário um Laudo de Vistoria da unidade analisada com todos os aspectos verificados, inclusive com farto material fotográfico. Este relatório permite que o proprietário possa voltar ao apartamento na re-vistoria e checar se a construtora corrigiu todos os itens listados na primeira vistoria. O Laudo de Vistoria é impresso e capeado com a respectiva Anotação de Responsabilidade Técnica junto ao Conselho Regional de Engenharia e Agronomia – CREA-RJ, além de um arquivo eletrônico com o registro fotográfico das patologias e situações encontradas durante a vistoria técnica. O objetivo deste serviço é assessorar o proprietário com todas as informações técnicas sobre o estado atual do imóvel, que ora está sendo vistoriado, e permitir que este, tenha condições de decidir pelo recebimento ou não de sua unidade, naquele momento. Agindo dessa forma é possível minimizar os riscos do aparecimento de futuros problemas na unidade após a sua ocupação, o que causaria inúmeros transtornos aos seus ocupantes. O trabalho descrito acima pode ser realizado também nas áreas comuns a fim de atender o condomínio e à comissão de recebimento do prédio, possibilitando assim, evitar possíveis transtornos futuros com a construtora.